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Exclusif

STRASBOURG MEINAU

Strasbourg (67100)
Réf : 3957

MEINAU - Quartier résidentiel, au calme, proximité du tram, belle maison de 5 pièces de 1935 d'une superficie d'environ 135m² habitable avec un terrain de 5 ares arboré et paysagé. Belle entrée avec mezzanine, double séjour, une cuisine avec grande véranda avec accès au jardin. A l'étage un escalier cathédrale menant au 3 chambres, une grande terrasse, 1 SDB, 1 WC séparé, et possibilité aménager les combles. Un grand sous-sol avec garage, une buanderie avec accès au jardin, une salle de jeu, un grand dégagement avec la chaudière et un cellier.

Prix du bien 686 400 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 686 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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